广州公积金新政2017:试行存量房住房公积金贷款监管
原标题:广州公积金再出新政 购房资金需先存入专用账户
明起广州试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管办法
广州公积金再出新政!广州公积公积管昨日,金新金贷广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的政试住房通知》。
《通知》指出,行存为保障存量房交易资金真实与安全,量房加强住房公积金贷款业务风险管理,款监维护房地产交易秩序,广州公积公积管广州自11月1日起试行存量房住房公积金贷款(不含住房公积金贴息贷款)购房交易资金监管。金新金贷
何为住房公积金贷款交易资金监管?广州住房公积金管理中心作出解读,政试住房住房公积金贷款交易资金监管是行存指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全,与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,量房由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户,款监待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。广州公积公积管
通知称,金新金贷存量房住房公积金贷款资格审批通过后,政试住房买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时签订《存量房交易资金监管协议》,在完成不动产登记手续后,通过广州住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。
广州住房公积金管理中心表示,资金监管服务不收取任何费用;监管资金的范围不得低于存量房交易首付款的90%;由广州住房置业担保有限公司将交易资金监管期间所产生的利息,划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。
通知同时强调,房地产经纪机构、从业人员不得代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金,不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。
资金监管服务办理流程
①买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时,申请办理资金监管服务。
②住房公积金贷款资格审批通过后,买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时,签订《存量房交易资金监管协议》。
③买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。
④广州住房置业担保有限公司划扣监管资金。
⑤买家提交监管资金划付材料:存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。
⑥广州住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后,将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。(记者张爱丽)
责任编辑:朱惠娥(责任编辑:探索)
-
央广网6月26日消息 央行26日公布第四批非银行支付机构《支付业务许可证》续展决定,84家非银支付机构的《支付业务许可证》获批续展至2022年。随行付、网上有名2家支付机构部分业务受限制,9 ...[详细]
-
搭载骁龙8至尊版 支持一句话操作 荣耀Magic7系列正式发布4499元起
新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!【机锋资讯】北京时间10月30日晚,荣耀在深圳发布了 ...[详细] -
新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!【机锋资讯】北京时间10月31日下午,一加正式发布了 ...[详细]
-
继单独成立专门监管处“排雷”关联交易风险后,昨日,保监会又针对保险公司关联交易管理下发《关于进一步加强保险公司关联交易管理有关事项的通知》以下简称《通知》)。从通知来看,保监会将从关联交易市 ...[详细]
-
全能旗舰必备!天玑9400诠释性能能效稳又强才是旗舰实力真王者
随着2024年旗舰机型密集登场,安兔兔11月旗舰手机性能榜单也迎来了揭晓。天玑9400强势表现,斩获前三中的两席,助力vivo X200 Pro与OPPO Find X8 Pro以轻薄机身冲击非电竞手 ...[详细] -
流动性收紧情况下,银行信贷额度愈发紧俏,部分银行甚至出现“一贷难求”的紧张局面。中国证券报记者了解到,深圳多家银行表内贷款利率出现不同程度上浮,除备受热议的房贷外,部分银行的消 ...[详细]
-
近日,农业部组织专家对山西省洪洞县曲亭镇水地小麦高产千亩示范区进行现场实打验收,测产表明小麦亩产达到711.5公斤。这创出了山西省水地小麦种植领域的最高单产。近年来,山西实施“藏粮 ...[详细]
-
日前,山东省多家银行密集推出针对大学生消费的个人贷款产品。虽然银行推出的“校园贷”产品可能出现“赔本赚吆喝”的结果,但面对日前在校大学生日益增长的消费需 ...[详细]
-
随着一年一度的“大考”尘埃落定,新三板史上最大规模的摘牌潮即将来袭。根据全国中小企业股份转让系统有限责任公司以下简称“股转系统”)数据显示,截至2017年6月30日,共有108家公 ...[详细]
-
抱上华为“大腿”的赛意信息衣食无忧,但在IPO时却成为市场关注的焦点。6月9日晚间,广州赛意信息科技股份有限公司(简称“赛意信息”)在证监会网站披露招股 ...[详细]